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中央又画一个圈,一个比肩深圳、浦东的新区横空出世!

媒体:中金在线  作者:网络
专业号:杨利 2017/4/2 22:26:34

中共中央、国务院决定设立河北雄安新区。雄安新区被看作是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。

综合新华网、证券时报网、Wind资讯、新浪财经

就在昨天(4月1日),一个重磅消息传来——河北雄安新区成立,与深圳特区、浦东新区同样级别。

▲京津冀发展蓝图再圈重点 雄安新区来了

“千年大计、国家大事”——中央媒体罕见用词

有的人或许不明白:国家级新区已经批了很多了,一个依托地级市的新区,又能如何?

但是,这次真的不一样,新华社在通稿里是这样罕见的表述:

这是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择,是继深圳经济特区和上海浦东新区

之后又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。

设立雄安新区,是以习近平同志为核心的党中央深入推进京津冀协同发展作出的一项重大决策部署,对于集中疏解北京非首都功能,探索人口经济密集地区优化开发新模式,调整优化京津冀城市布局和空间结构,培育创新驱动发展新引擎,具有重大现实意义和深远历史意义。

中华民族上下一共才5000年,而这个新区被称为“千年大计”,可以算得上是复兴中华民族的高度了。

这么重要的新区到底在哪里?

据了解,雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新三县及周边部分区域,地处北京、天津、保定腹地。

雄安新区起步区面积约100平方公里,中期发展区面积约200平方公里,远期控制区面积约2000平方公里。

(图片来源:新华网)

雄安新区将怎么建?

观察君估计,雄安新区的建设,事事将用上一个“最”字。

1、最快的推进速度。新区建设动用的国家级别的资源和力量,其推进落地速度将大大超出预期。

大量的钱将投向雄安新区!

其实,此前规划中2020年竣工的京霸高铁、京九高铁,其实不无为雄安新区路网建设奠定基础的意思。只要把这些规划中铁路往前延伸一点,雄安新区的路网建设,就搞定了一半。

2、最高的规划起点。这个,从雄安新区的人事安排就可以略见一斑:今天,另外一条消息也刷屏了。深圳市委书记、市长许勤同志任河北省委副书记。

许勤毕业于香港理工大学,管理学博士,先后任职于国家计委高技术产业发展司、国家发展改革委高技术产业司、广东省深圳市等。

21世纪经济报道称,许勤被深圳当地民间评价为最具高科技知识的市长。深圳这些年在培养创新企业方面确实成就有目共睹,此番北上也可见对雄安特区的重视。

非常之事,必待非常之人。这时把许勤这样一位领导用在河北,用意不言自明,就是要把深圳的规划、深圳的机制、深圳的特区管理经验,用到雄安新区来!

3、最广的辐射范围。雄安三县的地理位置也很有意思,与北京、天津呈三角形之势。这里距离北京中心区大约80到90公里,如果通过轻轨连接,可以成为北京的一块飞地,将成为北京极其重要的卫星城。

雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发,起步区面积约100平方公里,中期发展区面积约200平方公里,远期控制区面积约2000平方公里。

也就是说,远期控制区面积超出三县现有区划面积之和,新区向周边区域的辐射效应极强,带动周边区域共同提升。

落子成局,现在,雄安新区、北京、天津已成掎角之势,目的就是把这一块金三角地区,拉动起来。它对于保定来说是一个重大历史机遇,对于廊坊当然也是,甚至影响到天津!

4、最牛的资源注入。对于雄安新区而言,既然是承接非首都功能,那么,一些与中央政府关系不大的,比如高等院校、科研院所、大型企业、金融中心等等,甚至部分部委的非核心部门,都可能成为迁往雄安新区的潜在对象。

要把高级人才吸引并留在雄安新区,就必须搞好其软件建设和公共服务。因此,不出意料,参照通州的规划,大量北京的优质教育、卫生、养老等资源,将从北京转移到这里来。

为了吸引企业进入,参照当年的深圳和浦东的政策,观察君相信,大量的优惠政策和国家投资正在蜂拥而来!

为什么要建这个新区?

雄县:拥有白洋淀水域面积18.3平方公里,建有中国北方最大的内陆码头;

安新县:拥有丰富的水利资源,是华北地区重要的水产品基地。

容城县:紧临北京周边最大的小商品集散地——白沟,还具有丰富的地热资源,是华北具有代表性的地热田。

从地图中可以看出,北京-天津-雄安,之间的距离相似,基本成等边三角形的结构。

(图片来源:新华网)

新区未来发展的重点是什么?

(图片来源:新华网)

新一轮造福浪潮,哪些投资可以关注?

01楼市

首先是房地产市场,房价肯定是会涨的,而且还是大涨!但是,此路已被封了!!!

北京限购政策,已经很严。而跟雄安新区比起来,简直是小巫见大巫。民生证券房地产团队指出,目前三个县都已经冻结全部房产过户(3月31日到房管局调研得到的结果),本地人、外地人都无法买房。

不过大家还可以实行一下“曲线救国”,可以关注周边的霸州、保定等城市的投资机会。

2股市

除了楼市这个机会以外,大家也可以关注下股市,下周股市肯定会有大异动。

证券时报分析认为,从此前的行政区划上看,雄县、容城、安新都隶属于河北省保定市,保定地区上市公司受到的利好程度可能最大。

另外,雄安新区规划范围不仅包括雄县、容城、安新3县,还包括周边部分区域,新区设立的目的之一就包括推动京津冀协同发展,河北、北京、天津地区上市公司也有可能受益,这些地区钢铁、交通、水泥等行业上市公司有望直接受益。

最后,小编想说,如果有认真看新闻联播的人,或许有可能早就抓住了这波投资机会,因为在今年2月23日时,习近平就专程到河北省安新县进行实地考察,并主持召开河北雄安新区规划建设工作座谈会。那时候,新区的房子还是可以买的......

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